如何選購磁磚?

主婦當初也鎖定大廠牌的磁磚，因為自住，寧願選擇好品質，

後來看到部落客分享在台中崇德路上有一間"百輝建材行"裡頭有許多廠牌磁磚供選擇，

離目前的住家很近，決定一探究竟！

有任何磁磚上的疑惑，老板許先生提供許多磁磚上專業的建議給主婦，關於店面敘述網路上有許多文章，也不贅述；我想分享使用後的小心得，提供採購上的建議：

1、浴廁地板選擇小馬賽克磚能加速排水 >>洗完澡，關閉排風機後，隔天一早地板也自然乾燥了。馬賽克與馬賽克之間的填縫有導水功能，也就是愈小的馬賽克愈能增加排水速度，而且一定要搭配泥作施作洩水坡，效果才好。

2、地板磁磚選擇深色>> 我們浴室地板分別兩種顏色的馬賽克磚，綠豆仁偏愛深色，主婦喜歡鄉村風，選擇淡色。實驗結果深色大嬴！淡色磁磚打掃完沒多久，沒幾天又髒了(圖1)，常常要刷地板 (淚)；反倒深色，耐髒度一級棒!  幫主婦節省不少打掃時間

3、浴室牆面選光滑>>主婦超愛紋理質感的磁磚，但在選擇浴室牆面只好忍痛選擇最普通的光滑磁磚。人身上的油脂會隨著沖澡黏附在牆面上，時間久了，壁面隱隱泛著黃黃的油光，視覺上不舒服，清潔上也麻煩；除非施作乾溼分離，外頭的磁磚就可以選擇有紋理的磁磚。

4、浴室地板相反地要選擇粗面的磁磚>>選擇粗面的磁磚，增加腳與地上的抓地力，降低滑倒的意外發生，尤其家中有小孩及老人家，在每一個洗澡間及馬桶旁，主婦堅持安裝扶手，避免家人受傷。

後記，如果您也喜愛這幾年很夯的木紋磚，很推這款"西班牙木紋磚"，之前也探尋多家的木紋磚，但不論在價格或者顏色上都有此許不滿意地方；在百輝建材行正好在促銷，和綠豆仁來看過三次，最後決定這款偏檜木色系。

家裡除了浴室及和室外，其它均貼木紋磚，觸感佳而且它的紋理也很自然，騙過許多人，在最後修繕期間，櫻花櫥具設計師來到家中，看到工班在其上頭施工嚇到，好心提醒主婦要好好保護木地板ㄚ！ 

百輝建材行

地址：台中市崇德十路一段522號

電話：042-422 7051

舊物打造-木座掛架

遇到一位不錯的拆除工班，留下許多可以變賣的東西未清運走，
只可惜遇到不識貨的我，將好物丟棄或轉贈給回收阿姨，
少數遺留下來的>>舊的床頭木座
檢查過它的木質紋路後，發現是一塊完整的實木，喜愛木頭的我們決定將它留在家裡，
過了好一陣子，看到韓國主婦的分享，
她將之釘在床頭上方，原凹槽處可以放置兩人的照片及擺飾。
因為很不喜歡"純擺飾"，下意識被我歸類積灰塵(！)

正煩惱著花園裡的打掃用具沒地方放置，腦筋動到這座的舊木頭！
至五金行，採買需要用到的L型角鐵和問號勾，
首先，用砂紙來回打磨木頭後，抹上一層保護蠟，待乾再將問號勾平均地釘在木頭上，
家裡沒有鑽牆工具，趁水電師父剛好來家中做其它工程，請他幫忙把角鐵固定在牆和木頭上！完成如圖的成果。

原本不要的床頭木座，想不到重新打造後的效果，令人很滿意，帶著樸實地鄉村風格，家裡的畚箕、高梁小掃把也終於有了家

拆除工班進場注意事項

房子歷經九二一地震，牆壁、地磚有裂痕，我們決定全部打掉重新整理

這裡要特別留意的地方是支柱不能損壞，危害結構的安全，其它和工班洽談時，要確定幾項：

1、地板打至RC (鋼筋混凝土)？ 或僅打掉地磚？
還有拆除後的管洞口一定要封住，避免垃圾掉入，影響未來通水

2、清運方式需符合大廈規定，不要影響鄰居，工班做事求快求方便，惹惱鄰居就麻煩…。
我們家位在2樓，樓下正是"全家便利商店"，沒想到拆除工班的清運方式竟惹惱了全家的店長 (！)因為他們直接將廢建材從樓上丟包到下面卡車上，我們知道後趕緊到樓下道歉

3、地板不一定要全打掉，可以節省不必要的開支
我們兒童房規劃為和室，木板底下是儲藏空間，所以磁磚並不影響未來施工，
工班在報價前，先剔除了這間坪數

施工時，家俱最理想找一住處可以存放，但考慮到搬家俱的種種成本，索性舊家俱放在施工處，剛好可以放置在未來規劃作為和房裡

4、拆除除天花板，上面的木頭狀況佳也可以留下來，待木作進場時又可以再次利用

我們找了幾位木作師傅來估價，有的師傅為了施工方便會建議業主全部換新，不清楚狀況下，大部份都會依師傅說的來作，很幸運我們遇到彰化來的木作師傅，他說舊家的木頭、線板狀況良好無須再花另一筆錢購買

5、公寓大廈要特別注意"消防管線"，尤其拆除天花板前一定要確認管線已經關閉

不慎撞到消防管，重則啟動灑水機制，造成整棟住戶的損失

6、家裡若是走"天然氣"管線，同樣要請天然氣公司派員過來關閉；水龍頭等等管線亦請水電工班關閉

7、大廈的管道間是相通的，早期建商沒有封閉，樓上樓下如果抽煙或排泄，臭味均會透過管道間到你家，拆除天花板後留意有無缺口，有的話務必要填補 ，以防臭味外溢到你家喔!!

8、拆除工班退場前，要攜水電工班進來查看房子管線有沒有損傷，同時檢查房屋有無漏水及壁癌等情況

9、契約及報價

工程開始前的溝通一定要白紙黑字寫明，包含施工範圍、剔除磁磚或至RC均要寫明、廢建材清運、開工日期及工程結束(保障業主，防工程延誤)

房子測得實際坪數近60坪，拆除坪數約45坪，報價12萬6仟元

施工範圍：

A 內部隔間牆打除 

B 地面磁磚打除至RC  

C 陽台及廚房、浴廁磁磚剔除

D 廢建材及舊家俱清運

工程步驟先打除地面磁磚

接著 敲除隔間牆

管道間如有缺口，要填補預防臭味溢出

拆除工班退場

舊屋翻新Step by Step (下篇) - 打造女孩的夢想小屋

設計圖定稿後，接下來換"工班"進場！

水電先還是隔間先？ 泥作先還是鋁門窗先？ 我們家開始動工後，馬上遇人令不知所措的進場時機，以下我簡單地列出工班進場的順序

Step 1：拆除工班進場 

。if 對外的門窗也要打掉的話，鋁門窗師傅也同時進場量新尺寸

。拆除工班退場前，水電師傅要協同檢查水管線、馬桶管線有沒有損壞、漏水，以釐清責任歸屬

Step 2：隔間工班 + 水電工班第一次進場 + 空調工班第一次進場 

我們選擇"輕隔間"建材，跟傳統磚塊比起來-它作業快速、重量輕、成本低

隔間工班與水電工班是緊密配合的，首先隔間師傅先進場，將房間隔局用水泥板固定好一面後，換水電師傅進場配線路，由隔間師傅割開水泥板，水電師傅安裝插座，水電設定好後，最後隔間師傅封板退場

。if 隔間上有規劃門時，鋁門窗師傅此時要進場，固定好門框

。系統廚具的水電位置圖在這個階段也要確定，提供水電師傅

。確定好坪數大小，空調工班進場埋冷媒等管線

Step 3：泥作工班進場 +水電工班第二次進場 + 鋁門窗工班安裝收尾

泥作工班與水電工班，共同施作浴室、廚房、陽台等地方，在貼磚前，水電師傅需安裝好浴室 (ex：馬桶、浴缸、排水孔、水龍頭)等相關設備

。if 有拆除對外的門窗，鋁門窗師傅需進場，將訂製好的窗框，以泥作固定

。泥作退場後，水電師傅即可開始安裝扶手、鏡子、收納鋼架…etc.

。鋁門窗工班開始安裝門、窗

Step 4：木工裝潢進場 + 水電工班第三次進場  + 燈飾工班第一次進場 

木作，是粉飾太平的魔術師，工程進行到裝潢後，家的雛形漸漸展露

。木作傢俱挖洞，水電師傅拉線

。確認好燈飾位置，天花板挖洞，燈飾拉線

Step 5：清潔人員進場

油漆進場前，確保環境上的清潔，尤其靠近牆壁地面的區域

Step 6：油漆工班進場

。許多木作訂製品，最後都要請油漆工班上一層漆作為保護

。天花板、牆壁上漆

。牆與地面上的接縫(if 輕隔間材質)，以速力康填補

Step 7：燈飾工班第二次進場 + 水電工班收尾+ 空調工班第二次進場

。燈飾師傅開始安裝燈飾

。水電師傅安裝開關面板、總開關及線路標示 (未來使用上會非常方便)

。水電師傅測試電源

。空調工班安裝室內/外機

Step 10：家俱進場

安裝系統廚俱、系統家俱、電視及乾溼分離

Step 11：油漆進場收尾

家俱進場、水電安裝面板和安裝燈飾，一定造成某種程度的掉漆，油漆在上述工班退場後，進來做最後的收尾

Step 12：窗簾進場

窗簾影響一間屋子的調性，選訂好布料，就可以開心、安心的佈製家居了！

大工完成，準備入厝！！

現在師傅外頭工作很多，欠工，所以在尋找工班及調度上，務必提前，不能做好一樣，再找下一個工班進來；當走完了這一輪，花最多心力在不同工班同時進場 -->這個部分需要屋主跳進去當協調者，尤其是兩個工班沒有合作過，磨擦在所難免…。當然你也可以找人包工程，省了心力，但費用一定會比你獨力分包還來得貴，加上師傅彼此都認識，工法、品質的好壞他們也決不敢跟屋主提起

如何避開"樑"呢？ - 打造女孩的夢想小屋

規劃隔間時，我們很快遇到"樑"及其它問題：

  主臥問題   

A. 畸零空間

B. 床頭位置不是遇到門，就是上頭有樑

   

   解決方法  

A.建商為風水迴避壁刀，房間內側是一處三角畸零地，請裝潢師傅設計為儲藏室+化妝台

B.床頭位置試了幾個方向，都挺怪；遂於樑下再釘一隔板，板內做為女孩都愛的衣櫃間
板外是我們的床頭板，一舉兩得！

  工作室問題  

A.門太多
B.對外窗戶上頭有樑

   解決方法  

Ａ.仔細算一算這個空間竟然高達5扇門 (！)

原預訂做為主臥房只好作罷！

重新設計為大人的工作間和小孩寫作業地方，工作累了可以走到花園陽台曬太陽或者可以選擇去浴室沖澡，累趴了，還可以直接回到房間休息( 5扇門分別通到兒童房、主臥、浴室、陽台及客廳 )

B.唯一對外的窗戶 ，上頭橫列一大樑，請裝潢師傅訂做一5公尺長的大桌，深度突出樑外

  兒童房問題  

A.中間橫跨一樑

   解決方法  
利用樑位在中間位置，順勢將兒童房一分為二，電燈及出入口分別設計2個， 若2個小孩長大要求自己的空間，可彈性調整在樑下做一隔間

如何規劃隔間？ - 打造女孩的夢想小屋

隔間最重要二件事 - 採光和通風

除了省去電費，待在這個空間，人才會覺得 舒適

我不大研究風水，但覺得住得舒不舒服，感覺這回事，就和風水講得是一樣了

                  原隔間  ।   新隔間

我們首先改善 採光

原隔間，一進門會發現"光"都被臥房和儲藏室檔住了(圖：藍色區域)

在大原則，馬桶管線不位移的情況下，新隔間大都按原來設計

但 更換了牆面材質，我們大量使用強化玻璃、和風紙，引進光源進入客廳

通風，同樣被隔間牆檔住

在兒童房、書房及廚房使用拉門，增加開門的面積

夏天到，將所有的隔間拉門打開，風自然會對流 

同時，客廳天花板安裝吊扇(可順時鐘/逆時鐘)，隨轉動方向不同

可以向下吹；吹另一頭，可作為超大台循環扇使用喔 

規畫隔間仍有幾點建議：

• 核心空間，給予最大坪數，人多也不礙手
• 臥房規畫小，珍惜家人聚在一起的時光，所以設計上要"引誘"家人走出來
• 馬桶不建議移位，因為管線愈長，愈不易沖走，日後使用，可能有氣塞問題
• 陽台不要外推，你會發現有一座陽台，讓你透透氣、曬曬太陽，是很棒的享受
• 減少走道的設計，浪費坪數 (原隔間圖有好多無謂的走道)

如果可能，請設計兩條回到私領域( 臥房 )的走道

預防客人來訪，保護家人隱私及不被打擾，其可以走另一條便道回房

玄關右邊是公領域(客廳、書房、廚房)；左邊是私領域 (工作室、主臥、兒童房)

舊屋翻新Step by Step (上篇) - 打造女孩的夢想小屋

第一次著手舊屋翻新工程，透過朋友介紹，詢價室內設計師
我們的需求是請她畫圖，不用監工
報價20餘萬元，傻眼數分鐘…
家人開會後決定 - - 一 切 自 己 來 (!)

Step1：家庭會議，家人需要什麼空間？
剛新婚，成員簡單，和先生兩人溝通後，
我們列出需要的空間有：
玄關、客廳、廚房、主臥、兒童房、書房(客房)、浴室、工作室、花園陽台及工作陽台

Step2：圖片搜集
A. Deco - share your living idea 臉書粉絲頁
B. "這樣裝潢不後悔"、 "這樣裝潢省大錢"  / 姥姥 著；"這樣隔間不後悔" /原點編輯部
C. 雜誌、書藉

這個步驟很重要，也有趣極了，像在剪貼簿裡，搜集你們的願景
直覺選出你們喜歡家的空間圖片，每一個你們要的"空間"都要搜集到
一切是為避免在翻修期間，老婆突然要從簡約風格 改成鄉村風；
老公想從簡約風 變 現代摩登
我們就這樣發生了，好在有剪貼簿，兩人攤開來看，對，那是我們原本要的
挽回四不像的鄉村摩登北歐之家
(大方向決定了，一定會遇到細修，這都是可行的)

Step3：重新規劃格間
首先，利用量尺或紅外線掃描機，量好你們屋子四周的長、寬、高
如我家圖例

確認好原屋尺寸後，先不要急著畫隔間
從姥姥的建議裡，先和家人聊聊你們的"核心空間"
所謂的"核心空間"是一家人活動的重心，早期建商規劃均以客廳為中心
那麼屬於你們家的核心在哪裡呢？
以我們家為例，和先生兩人愛吃，更愛動手作料理，所以廚房自然是我們的核心空間
如果你們愛看書，可以考慮書房是否要作為你們家的核心
決定好核心空間，就開始來畫地盤囉!
(怎麼隔間會比較好呢？ 有柱、有樑該如何避開呢？ 下一章節在和大家分享)


Step1 ~ Step3，請至少花2個月的時間整理、與家人充分溝通需求後再下去規劃成，否則 師傅動工了，就很難再作大變動了!

改造我們的家 - 打造女孩的夢想小屋

這棟房子在921前兩年交屋
據公公說法：我當時和你婆婆外出，真得要買沙發的，只是沒買成，反而簽了一筆預售屋
我相信，他真得沒在說笑

921這間房子受損很嚴重
牆壁龜裂、磁磚隆起、2F房間滲水，最最嚴重 - - 馬桶管線彎曲，無法使用
娘家第一次來看未來新房
直覺它是危樓，寶貝女兒絕 絕不能住這兒

我很樂觀，機會來了，這正是我一直想做的事
每個女孩的夢想 - -打造自己愛的小屋

我擁有 美好及期待的心情~

玄關

客廳

廚房

浴室

客廳旁

儲藏室

房間1

房間2

房間3