設計圖定稿後,接下來換"工班"進場!
水電先還是隔間先? 泥作先還是鋁門窗先? 我們家開始動工後,馬上遇人令不知所措的進場時機,以下我簡單地列出工班進場的順序
Step 1:拆除工班進場
。if 對外的門窗也要打掉的話,鋁門窗師傅也同時進場量新尺寸
。拆除工班退場前,水電師傅要協同檢查水管線、馬桶管線有沒有損壞、漏水,以釐清責任歸屬
Step 2:隔間工班 + 水電工班第一次進場 + 空調工班第一次進場
我們選擇"輕隔間"建材,跟傳統磚塊比起來-它作業快速、重量輕、成本低
隔間工班與水電工班是緊密配合的,首先隔間師傅先進場,將房間隔局用水泥板固定好一面後,換水電師傅進場配線路,由隔間師傅割開水泥板,水電師傅安裝插座,水電設定好後,最後隔間師傅封板退場
。if 隔間上有規劃門時,鋁門窗師傅此時要進場,固定好門框
。系統廚具的水電位置圖在這個階段也要確定,提供水電師傅
。確定好坪數大小,空調工班進場埋冷媒等管線
Step 3:泥作工班進場 +水電工班第二次進場 + 鋁門窗工班安裝收尾
泥作工班與水電工班,共同施作浴室、廚房、陽台等地方,在貼磚前,水電師傅需安裝好浴室 (ex:馬桶、浴缸、排水孔、水龍頭)等相關設備
。if 有拆除對外的門窗,鋁門窗師傅需進場,將訂製好的窗框,以泥作固定
。泥作退場後,水電師傅即可開始安裝扶手、鏡子、收納鋼架…etc.
。鋁門窗工班開始安裝門、窗
Step 4:木工裝潢進場 + 水電工班第三次進場 + 燈飾工班第一次進場
木作,是粉飾太平的魔術師,工程進行到裝潢後,家的雛形漸漸展露
。木作傢俱挖洞,水電師傅拉線
。確認好燈飾位置,天花板挖洞,燈飾拉線
Step 5:清潔人員進場
油漆進場前,確保環境上的清潔,尤其靠近牆壁地面的區域
Step 6:油漆工班進場
。許多木作訂製品,最後都要請油漆工班上一層漆作為保護
。天花板、牆壁上漆
。牆與地面上的接縫(if 輕隔間材質),以速力康填補
Step 7:燈飾工班第二次進場 + 水電工班收尾+ 空調工班第二次進場
。燈飾師傅開始安裝燈飾
。水電師傅安裝開關面板、總開關及線路標示 (未來使用上會非常方便)
。水電師傅測試電源
。空調工班安裝室內/外機
Step 10:家俱進場
安裝系統廚俱、系統家俱、電視及乾溼分離
Step 11:油漆進場收尾
家俱進場、水電安裝面板和安裝燈飾,一定造成某種程度的掉漆,油漆在上述工班退場後,進來做最後的收尾
Step 12:窗簾進場
窗簾影響一間屋子的調性,選訂好布料,就可以開心、安心的佈製家居了!
大工完成,準備入厝!!
現在師傅外頭工作很多,欠工,所以在尋找工班及調度上,務必提前,不能做好一樣,再找下一個工班進來;當走完了這一輪,花最多心力在不同工班同時進場 -->這個部分需要屋主跳進去當協調者,尤其是兩個工班沒有合作過,磨擦在所難免…。當然你也可以找人包工程,省了心力,但費用一定會比你獨力分包還來得貴,加上師傅彼此都認識,工法、品質的好壞他們也決不敢跟屋主提起